辦公室發(fā)生的裝修支出(指硬裝修)應(yīng)當(dāng)區(qū)分如下情況稅前扣除：

　　一、已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限分期攤銷;

　　二、租入固定資產(chǎn)的改建支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷;

　　三、固定資產(chǎn)的大修理支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷;

　　四、其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。

　　對于固定資產(chǎn)的大修理支出，同時符合以下條件的修理支出屬于固定資產(chǎn)大修理支出：(1)修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上;(2)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。若辦公室裝修費用達不到以上2個條件，不用作為長期待攤費用分期攤銷，可以一次性稅前扣除。

　　應(yīng)注意：企業(yè)新建或新購入時即發(fā)生裝修，表明這個房屋還沒達到預(yù)定可使用狀態(tài)，只有經(jīng)過裝修后才能夠使用。而固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)之前所發(fā)生的一切合理，必要的支出都應(yīng)計入成本之中，以折舊的方式在稅前扣除。

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